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二手房房产买卖合同注意事项包括什么?
2023-06-27 23:49:20来源: 法师兄


(资料图片仅供参考)

在二手房买卖合同中,具体注意事项应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全(查看,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内);6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否(福利分房等);8、水电气暖用是否拖欠,该房产内必须迁移(特别是);9、中介是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。

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